A saisir charmante maison de village des années 30-40.

Située en contrebas du village de Neirivue, au calme et en bordure d'un petit ruisseau, cette maison atypique de 3 niveaux a été rénovée en 2022 et 2023.

Avec une surface de près de 150m2 elle offre un potentiel très intéressant.
Le rez supérieur et les combles représentent une surface habitable d'env. 100 m2 avec un living, une cuisine neuve, une petite chambre ainsi qu'une salle de douches/WC.
A l'étage vous trouverez une belle chambre de plus de 15 m2 ainsi qu'un espace entièrement ouvert de plus de 40 m2 pouvant faire office d'un espace de travail et, ou, d'une chambre.

Le rez inférieur, complètement indépendant, pourrait accueillir un second logement ou un bureau avec plus de 50 m2 aménagés. Composé d'un espace séjour/nuit, kitchenette entièrement équipée avec coin repas, 1 salle de douches/WC avec raccordement pour colonne de lavage, cet étage pourrait être loué ou potentiellement réuni avec le rez supérieur et en faire une seule habitation de env. 150m2.

Un petit jardin ainsi qu'une terrasse aménagée vous permettront de passer de bons moments à l'extérieur. 
Un grand garage box fermé complète ce bien.

Travaux effectués : 

- Toiture entièrement rénovée
- Isolation périphérique (classement C)
- Divers aménagements intérieurs
- Stores électriques
- Poêle à pellets
- Cuisines neuves
- Fenêtres neuves
- Peintures
- Divers aménagements extérieurs

- Possibilité future de raccorder la maison au chauffage à distance.



Prix de vente : CHF 595'000.00
Disponible : De suite


VISITES & RENSEIGNEMENTS : petignat & amor immobilier SA (DUPERTUIS Norbert : +41 79 907 16 16 ou norbert.dupertuis@petignat-amor.ch)