À vendre en exclusivité à Clarens / Montreux

Bel appartement en attique, spacieux et lumineux, avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes.

Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue, ce duplex de 4,5 pièces offre une surface habitable de plus de 120 m², avec un grand balcon de 18 m². Grâce à l’architecture du bâtiment et à sa position dans l’immeuble, le balcon est très intime et sans vis-à-vis.

L’appartement est réparti sur 2 niveaux avec les combles aménagées. Il comprend :

• Un grand hall d’entrée avec armoires intégrées

• Un séjour lumineux avec un espace repas, de belles hauteurs sous plafond (env. 50 m²)

• Une cuisine fermée, rénovée en 2020

• Deux chambres de 13 m² et 14 m²

• Une grande pièce de 23 m², idéale pour un bureau ou une troisième chambre

• Une salle de bains et un WC séparé

• Un balcon orienté sud avec une vue panoramique et beaucoup d’intimité

• Une cave

• Un garage box avec porte électrique et place ext. pour une deuxième voiture

• Facilité de parking pour les visites en haut de la parcelle

La résidence se trouve au sommet d’un terrain de plus de 3'000 m², dans un quartier verdoyant.

Tout est à proximité : en moins de 10 minutes à pied, vous accédez à la gare, aux écoles, aux commerces, au bord du lac et aux transports. L’autoroute est accessible en 5 minutes.

Prix de vente : CHF 1’190’000.–

Garage box en sus (2 voitures) : CHF 60'000.00

Disponible dès juin 2025 ou à convenir

Travaux effectués

• Cuisine : 2020

• Peinture intérieure : 2020

• Tableau électrique : 2020

• Étanchéité et carrelage du balcon : 2020

• Toile de tente électrique : 2020

• OIBT : 2021

• Porte du garage : 2020