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Situation très au calme !

CHF 950'000.-

Rte du village, Puidoux

Opportunité
~ 112 m²
5.5
3

Descriptif


Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=QMqZer13mfS

Nous vous proposons ce bien en duplex avec cachet de 4,5 pièces avec Mezzanine, au coeur du village de Puidoux.
Cet appartement est idéalement situé au calme, dans un écrin de verdure et bénéficie d’une vue dégagée.

Idéal pour une famille, vous serez à 2 pas de l'école primaire, des transports en commun, restaurants. L'entrée d'autoroute étant à 2 min., il ne vous faudra que 15 minutes pour rejoindre Vevey ou Lausanne ou le bord du lac. 
Ce bien est à proximité de la nature et Le Mont-pèlerin, la Tour de Gourze et le lac de Brêt seront certainement des itinéraires pour de nombreuses ballades en famille.

Offrant une surface habitable de plus de 110 m2 avec balcon, ce bien se situe au 3ème et dernier étage d’une petite résidence de 8 logements en PPE.
  
En entrant dans l’appartement, vous trouverez un hall et un dégagement distribuant sur 2 belles chambres, une chambre parentale avec salle de douches ainsi qu’une salle de bains. 
Côté sud, se trouve un grand séjour/salle à manger et cuisine bénéficiant d’une belle hauteur de plafond de plus de 4 mètres. La cuisine est très lumineuse et offre de nombreux rangements.
Plaques à induction, cave à vin, stores électriques, marquise neuve, chauffage au sol et branchement pour colonne de lavage intérieure sont également inclus.
La mezzanine dominant l’espace à vivre et lumineuse, sera idéale comme salon, bureau ou même une chambre supplémentaire avec ses près de 30 m2 au sol. 
Parking intérieur et extérieur ainsi qu’une cave complètent ce bien.

L'appartement a été repeint en début d'année et il est prêt pour vous accueillir. 

Descriptif :

- Hall d’entrée et dégagement
- 1 Cuisine ouverte équipée avec cave à vin 
- 2 Chambres 
- 1 Chambre parentale avec salle de douches/WC
- 1 Salle de bains/WC
- 1 Séjour lumineux avec son poêle à bois et hauteur sous plafond de plus de 4 m.
- 1 Grande mezzanine
- 1 Balcon avec marquise (Neuve)
- 1 Cave
- Branchement pour colonne de lavage dans le logement
- 1 Place de parc intérieure (pré-installation pour obtenir une borne de recharge)  
- 1 place de parc extérieure
- Ascenseur 


Prix : CHF 950’000.00

Place intérieure (en sus): CHF 35’000.00
Place extérieure (en sus): CHF 15’000.00

DISPONIBLE : de suite ou à convenir

visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=QMqZer13mfS

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin en copropriété
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Poêle suédois
  • Mansardé
  • Mezzanine
  • Avec cachet
  • Charpente en bois
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Sans vis-à-vis
Style
  • Classique
  • Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Transports publics
137 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
106 m
1'
1'
1'
Commerces
164 m
3'
3'
1'
Restaurants
52 m
1'
1'
1'

Formulaire de contact