C'est dans les hauts de Montreux, dans un quartier résidentiel, que nous vous offrons cet appartement NEUF de 4,5 pièces à la vente.



Petite PPE de 3 logements offre une situation au calme entre ville et campagne. Elle est à proximité des transports en commun, du réseau autoroutier ainsi que du centre de Montreux.


L'appartement est au rez supérieur  sur deux niveaux et bénéficie de 89 m2 de balcon et terrasse ainsi qu' un grand jardin privatif. 
Avec son orientation Sud et Ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement exceptionnel. 


L'espace à vivre est composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 50 m2 et deux grandes chambres. Chacune dispose de sa salle d'eau.
A l'étage vous disposez d'une grande mezzanine de 16 m2 permettant une utilisation en espace de travail ou permettrait d'aménager une chambre.
Les combles représentent une surface de 78 m2. L'espace est livré isolé et pourrait être aménagé pour y créer une chambre et salle de bain totalisant 33 m2.


De belles finitions sont prévues avec possibilités de choix en fonction de l’avancement des travaux.
Pompe à chaleur ainsi que panneaux solaires permettront une efficience énergétique.


Un cadre de vie paisible et proche de la nature au coeur de la Riviera !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


DESCRIPTIF DU LOT :


- une entrée avec rangements intégrés
- un beau séjour/salle à manger de 50 m2 avec accès sur terasse
- une cuisine ouverte entièrement équipée
- couloir avec rangement
- deux grandes chambres
- une salle de bains /wc et colonne de lavage
- un wc visiteur
- un grand balcon de 34 m2
- une grande terrasse de 54 m2 
- grand jardin 


Compléments :
- 1 Cave
- 1 places de parc extérieure
- 1 box 


Surface complémentaire non aménagée
- Combles 78 m2 (dont 33 aménageables sous conditions)


Technique :
- Eau & Chauffage par pompe à chaleur
- Panneaux solaires


Vente non-résidents possible


Prix de vente : 
Appartement CHF : 1'390’000.00
1 Place de parc CHF : 25’000.00
1 garge box CHF :       50'000.00
Total         CHF :    1'465'000.00


Livraison : début 2024



Les 3 biens sont disponibles à la vente.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
https://www.petignat-amor.ch/listing-details/62f2223033057-ffa933e825927e10ad777ba3ceeb2bc4fcb18ffaf90f667e1223bfa52eda6c51?lang=fr




CONTACT VENTE : Norbert Dupertuis (+41 79 907 16 16 ou norbert.dupertuis@petignat-amor.ch)